根據工作需要，中共黃石市委黨校擬向入圍2024-2025年黃石市市直單位框架協議物業管理服務類的供應商公開召集，擇優選擇物業管理服務公司為我校提供園林綠化管理服務工作，邀請符合資格條件的意向單位參加報名，有關情況具體如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：黃石市委黨校校園園林綠化管理服務。
（二）項目地址：湖北省黃石經濟開發區汪仁鎮大棋大道東500號。
（三）委托管理期限：2024年3月15日到2025年12月31日止（21個月16天）。
（四）預算金額：最高限價35萬元/年（合同一年一簽,不足一年按實際服務天數計費）
二、采購方式
采取競爭性磋商方式，由校物資采購管理委員會成立5人評審小組，對報價情況及資格條件進行審議，并與供應商針對具體服務內容及價格進行磋商，選定供應商。
三、服務要求和范圍
（一）園林綠化管理人員配置：總工1人，園林綠化養護人員5人，總計6人。
（二）園林綠化管理服務范圍：主要為校內園林綠化服務，包括全校校內園林養護服務、花卉樹木種植、修整、澆水、施肥、苗木草坪保護、病蟲害防治等，實現校園環境的綠化、亮化、美化。校園林苗木基地的相關樹木、花卉維護。
四、具體工作要求
（一）本項目主要工作范圍:
要求達到綠化二級養護標準
1、喬木:生長正常，樹冠完整，主側枝分枝均勻，內膛通風透光。葉色正常，無焦葉、卷葉。枝干生長正常，無明顯枯死枝，無病蟲害。樹穴內缺株2%以下，無垃圾及高型雜草、土壤不板結。
2、花灌木:花灌木開花適時、正常，花后修剪及時。綠籬、色塊枝葉正常，整齊一致。
3、地被草坪:地被生長正常，無明顯枯枝、斷枝。能及時處理堆料堆物。草坪生長高度控制在7厘米左右，雜草率≤10%，覆蓋率達95%以上。單塊斑禿面積不超過0.3m2。
4、花壇花卉:花卉生長正常，缺株、倒伏不超過3-5處，無枯枝殘花(殘花量≤5%)。花期基本整齊覆蓋面達90%以上。
5、適時澆水:適時噴水除塵，全年基本保持葉面無積塵。國慶、春節、五一等法定節假日，以采購人通知的重要活動前沖洗葉面，確保葉面無積塵。發現植物缺水及時澆水。
6、綠地保護:綠地完整，無堆物、堆料、違章搭建，樹干、園林建筑等上面無釘拴刻畫等現象。
7、施肥標準:喬灌木春季追肥，夏季葉面肥，冬季加底肥。
(二)綠化養護管理作業要求
1、喬木(行道樹)
（1）修剪
①根據樹木生長習性，及時修剪定形，截口平整，不拉傷樹皮。截口涂抹防腐劑。
②根部無萌蘗枝，一級分枝以下無萌芽(條)。
③枝條分布均勻，無枯枝危枝，基本生長季節無異常黃葉、焦葉等。
④妥善處理樹線、樹屋矛盾，無事故隱患
⑤同條道路行道樹同樹種樹形留養一致。
（2）剝芽
①根據樹種確定剝芽次數及剝芽部位。剝芽需及時，芽長不超過10cm。②剝芽不允許拉傷樹皮。
（3）病蟲害防治
①及時防治和控制病蟲害的發生，無群眾舉報、媒體曝光等事件發生。
②用藥配比正確，操作安全，噴藥均勻，不發生藥害事故。
（4）樹木扶正、施肥、涂白
①視樹木生長勢，及時施基肥、追肥，一年至少施肥一次
②樹木及時扶正，災害性天氣季節及時檢查清理斷枝、扶正倒伏樹木(必要時搭支撐)。
③及時抗旱，冬季易凍害的樹木及時防凍處理。
④冬季要進行涂白工作。
（5）樹穴除草、施肥
①樹穴內無垃圾。
②樹穴內無高雜草(5cm)。
③施肥由采購人保衛科統一監督管理。
（6）保存率
①保存率不低于98%。
②視種植季節，及時補植。
③如出現死亡樹木，及時報批倒伐。
④及時補植同品種、同規格苗木，并確保成活，否則，在養護期滿綜合驗收前從養護最后一個月管理服務費中扣除苗木費及補植費用。
2、花灌木
(1)灌木修剪、剝芽
①根據花灌木品種生長習性進行及時修剪、剝芽(含腳芽)。
②無枯枝敗葉，無修后枝葉殘存或散落不清。
③保存率96%，缺株視季節及時補種。
④及時補植同品種、同規格苗木，并確保成活。否則，在養護期滿綜合驗收前養護最后一個月管理服務費中扣除苗木費及補植費用。
(2)綠籬(色塊)修剪
①修剪面整齊劃一，目測一條線或光滑曲面。
②日常修剪基本到位，不脫腳，不得出現單枝(芽)超出10cm未剪現象。
③保存率94%，缺株視季節及時補種。
④及時補植同品種、同規格苗木，并確保成活。否則，在養護期滿綜合驗收前從養護費中扣除苗木費及補植費用。
3、球類修剪
(1)球形豐滿、完整，球面光滑密實，無明顯空洞，同一要求的球類大小保持一致。
(2)日常修剪及時到位，不脫腳，不得出現單枝(芽)超出10cm未剪現象。
(3)保存率96%，缺株視季節及時補種。
(4)基本及時補植同品種、同規格苗木，并確保成活。否則，在養護期滿綜合驗收前從養護最后一個月管理服務費中扣除苗木費及補植費用。
4、攀援植物修剪
(1)剝芽及時，過長莖蔓抑制到位。
(2)殘花枯藤清理基本干凈。
5、地被草坪
(1)修剪
①根據不同地被、草坪品種，及時修剪，修剪高度符合要求，其中暖冬季型草坪秋后最后一次需重修。
②草坪中的樹坑、花壇邊緣應切邊，基本保持線條清晰。
(2)病蟲害防治
①及時防治和控制病蟲害的發生，無群眾舉報、媒體曝光等事件發生。
②用藥配比正確，操作安全，基本不發生藥害事故。
(3)覆蓋率
①覆蓋率≥95%，單塊斑禿面積不超過0.3平方米。
②生長良好，無大范圍長勢衰退或滯長現象。
③雜草基本得到控制，雜草率≤10%。
6、花壇花帶
(1)草花種植
①按需更換花壇或種植地草花，按質按量完成種植或布置工作。
②花卉長勢良好，色澤鮮艷，基本無病蟲害發生，布置期間殘花量≤5%，
花期基本整齊覆蓋面達90%以上。
(2)病蟲害防治
①及時防治和控制病蟲害的發生，無群眾舉報、媒體曝光等事件發生。
②用藥配比正確，操作安全，基本不發生藥害事故。
7、綠地保護
(1)保護
綠地中無堆物、堆料、搭棚，園林建筑墻面和樹干上基本無釘拴刻畫等現象。
(2)葉面澆水
葉面適時噴水除塵，全年基本保持葉面無積塵。重要活動前沖洗葉面，確保葉面無積塵。發現植物缺水及時澆水。
(三)其他事項
(1)服務公司每年需要承擔0.9萬元肥料費用、機械工具更換費用和農藥費用。
(2)6名員工一年餐費預計1.38萬元，由服務公司承擔。
(3)?服務公司及時處理突發事件及應急事件，按時保質完成采購人交給的其他園林綠化任務和需要服務的臨時性任務。
五、報價方式及服務費的計取
（一）本次采購的計費方式采用按年總價包干形式，服務供應商根據服務內容按每年費用進行報價。本次園林綠化管理服務采購報價以人民幣35萬元/年作為最高限價，報價超過最高限價作無效報價處理。
（二）報送的總價應包括完成響應文件中所承諾的有關服務計劃和合同規定的全部責任的總價。
六、服務供應商資格要求
供應商須入圍2024-2025年黃石市市直單位框架協議入圍供應商名單。
七、報名方式及文件要求
（一）報名服務單位提交文件須包括
(1)企業營業執照，物業服務相關資質證明
(2)法定代表人授權委托書（原件）
(3)近三年承擔過類似項目業績及獲得客戶良好評價證明
（二）提交方式
響應文件一正四副,密封方式，可現場提交或郵寄。響應文件須經服務單位蓋章齊全后用牛皮信封密封，信封上注明項目名稱及提供項目單位全稱。報價表單獨密封提交。
（三）上述提供的文件、資料、證書的復印件必須加蓋報價單位公章。報價人須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的任何損失。
（四）報名時間：2024年1月15日0時至2024年1月19日24時止。
（五）響應文件提交時間：請于2024年2月3日24時之前提交響應文件，逾期不予接受。
（六）收件地址：湖北省黃石經濟開發區汪仁鎮大棋大道東500號（中共黃石市委黨校）。
（七）聯系人：保衛科??陳波
聯系電話：0714-3273266、18162926006
中共黃石市委黨校
2023年1月13日
